Nota Simple
Refleja la situación jurídica actual de una finca: titular, descripción del inmueble y cargas que pesan sobre ella. Sin certificado digital.
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del Registro de la Propiedad
Solicita notas simples e informes de titularidad del Registro de la Propiedad. Sin certificado digital. Los recibes en PDF en menos de 24 h.
Entrega en menos de 24 hSin certificado digitalDatos oficiales del Registro
Registro de Propiedades
Relaciona todas las fincas inscritas a nombre de una persona física o jurídica en el ámbito que indiques. Sin certificado digital.
Solicitar registro de propiedadesMás sobre el registro de propiedadesNota de Localización
Consulta simultánea de todos los Registros de la Propiedad de España para identificar el patrimonio de un titular. Sin certificado digital.
Solicitar nota de localizaciónMás sobre la nota de localización¿Qué es una nota simple del Registro de la Propiedad?
Es un documento informativo del Registro de la Propiedad que refleja la situación jurídica actual de una finca: quién es el titular, cómo se describe el inmueble y qué cargas pesan sobre él.
Es el documento más solicitado antes de comprar, alquilar o firmar cualquier operación inmobiliaria. Tiene carácter informativo (no certificante) pero se acepta de forma habitual en trámites bancarios, notariales y judiciales.
La nota simple incluye
- Titular o titulares actuales del inmueble
- Descripción física y referencia catastral
- Hipotecas y préstamos vigentes
- Embargos y anotaciones preventivas
- Usufructos y servidumbres
- Limitaciones y condiciones resolutorias
Consulta todas las propiedades de una persona o empresa
Es un informe que relaciona todos los inmuebles inscritos a nombre de una persona física o jurídica en el ámbito que indiques: un municipio, una provincia o todo el territorio nacional.
A diferencia de la nota simple (centrada en una finca concreta) este informe parte del titular y devuelve todas sus fincas registradas. Es el documento adecuado cuando no sabes qué inmuebles tiene una persona pero necesitas saberlo.
¿Cuándo lo necesitas?
- Herencias y reparto de patrimonio
- Separaciones y divorcios con bienes comunes
- Due diligence inmobiliaria empresarial
- Reclamación de deudas y procesos judiciales
- Análisis de solvencia patrimonial
- Investigación patrimonial por encargo
Localiza inmuebles en cualquier Registro de España
Es el instrumento más amplio para identificar el patrimonio inmobiliario de una persona o entidad: consulta de forma simultánea todos los Registros de la Propiedad del territorio nacional.
Especialmente útil en herencias donde se desconoce si el causante tenía propiedades fuera de su residencia, o en investigaciones que requieren una visión completa del patrimonio.
Diferencias clave
- Consulta centralizada a nivel nacional
- Ideal cuando no sabes dónde hay bienes
- Cobertura completa del territorio nacional
- Plazo habitual: 3 a 7 días hábiles
Proceso
Cómo tramitamos tu solicitud
Eliges el documento, rellenas unos pocos datos y nuestro equipo lo gestiona ante el Registro. Sin desplazamientos ni certificado digital.
Paso 01
Selecciona y rellena
Elige el documento e introduce los datos del inmueble o del titular. Menos de dos minutos, desde cualquier dispositivo.
Paso 02
Presentamos la solicitud
Revisamos los datos, localizamos el Registro de la Propiedad competente y presentamos la solicitud oficial por ti.
Paso 03
Recibes el PDF oficial
Una vez emitido por el Registro, te lo enviamos a tu correo, en menos de 24 h en la mayoría de casos.
Todo lo que necesitas saber
¿Quién puede solicitar una nota simple?
Cualquier persona que conozca la dirección exacta del inmueble tal como consta en el Registro de la Propiedad. La nota simple es un documento de publicidad registral y no requiere justificar el interés en su solicitud.
¿Cuánto tarda en llegar el documento?
El servicio urgente garantiza entrega en menos de 24 horas en la mayoría de Registros. El servicio estándar tiene un plazo de 3 a 7 días. El plazo definitivo depende del propio Registro de la Propiedad.
¿La nota simple tiene validez legal?
Es un documento informativo con carácter oficial. Para procedimientos que requieran plena fe pública registral debe solicitarse un certificado registral. Consulta con tu abogado o notario si tienes dudas sobre qué documento necesitas.
¿Necesito saber el número de finca registral?
No es necesario. Con la dirección postal completa del inmueble podemos localizarlo en el Registro correspondiente. Si hubiera alguna dificultad, nuestro equipo se pone en contacto contigo.
¿Cuál es la diferencia con el Catastro?
El Catastro es un registro administrativo de carácter fiscal gestionado por Hacienda. El Registro de la Propiedad es un registro jurídico que acredita la titularidad y las cargas sobre los inmuebles. Son registros independientes y complementarios.
¿Puedo solicitar documentos de toda España?
Sí. Tramitamos solicitudes ante cualquier Registro de la Propiedad del territorio español. Localizamos el Registro competente según la ubicación del inmueble o el ámbito que indiques.
Directorio de Registros de la Propiedad
Consulta el listado completo de Registros por provincia y municipio.
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